• 综合图区小说都市星海镖师银帝 上半年长沙岳麓区商品住宅销售金额领跑五区

      而在今年,强强联合的趋势也越发明显。TOP10中倾向合作开发的房企有建发集团、梦想置业;建发目前在售的6个项目中,有4个达成合作开发,泊悦、观悦是今年的主要业绩来源,江山悦与电建合作、松雅院与中交合作,两个项目首次入市热度不低。

      同时,二季度需求得以释放带动市场回暖,长沙上半年房企销售业绩稳定发展。进入下半年,房企还应继续精准把握市场需求、适度加大营销力度、战略合作等策略,保持销售业绩的平稳发展。■记者卜岚实习生谢文慧

      作为供应大户,今年岳麓区一直表现亮眼,从中国指数研究院发布的商品住宅区域榜单看,各区域TOP5销售金额分化明显。区域间竞争激烈,TOP5项目均位于优质板块或者规划利好板块。

      营销去化力度将加码

      “品牌企业前瞻性的布局热点城市,加大推盘力度,实现了业绩的快速增长。在市场竞争的业绩压力下,品牌企业市场份额持续扩大,行业集中度进一步提升。”业内人士指出。

      这是一组由0731地产研究院提供的数据,不难看出,年中冲刺下综合图区小说都市星海镖师银帝,房企营销动作跟进综合图区小说都市星海镖师银帝,主要由于市场需求减少综合图区小说都市星海镖师银帝,业绩冲刺乏力综合图区小说都市星海镖师银帝,上半年整体业绩873亿元综合图区小说都市星海镖师银帝,较去年上半年下降4.2%。

      “而自3月以来综合图区小说都市星海镖师银帝,市场热度回升综合图区小说都市星海镖师银帝,特别是在二季度的销售窗口期综合图区小说都市星海镖师银帝,规模房企供货节奏及营销去化力度加码综合图区小说都市星海镖师银帝,百强房企销售恢复情况好于预期。”克而瑞长沙机构表示综合图区小说都市星海镖师银帝,TOP100房企6月单月全口径业绩的同比增速自4月转正后进一步提升至13.8%综合图区小说都市星海镖师银帝,累计全口径业绩降幅自3月以来也继续收窄。

      观察

      梦想置业是偏好合作的本土企业综合图区小说都市星海镖师银帝,与龙湖、新城、五矿等房企均达成合作综合图区小说都市星海镖师银帝,其中梅溪华府、梦想玺悦、春江郦城是合作开发的项目典范综合图区小说都市星海镖师银帝,上半年业绩均超过6亿元综合图区小说都市星海镖师银帝,3个项目业绩占据总体的67%。

      中国指数研究院表示,从整体销售情况看,长沙房地产市场年初受新冠疫情影响,多数房企全面开启线上营销,通过一系列促销模式,最大程度锁定客户,打了一场漂亮的房产销售硬仗,彰显了品牌房企营销创新的强劲能力。

      中国指数研究院发布的数据显示,2020年上半年,长沙内五区房企TOP20销售额,上榜企业大部分为品牌房企,且房企规模分化持续,强者恒强。榜首和第五销售金额差距达10.4亿元,与TOP20差距更是达24.01亿元。

    万科紫台项目实拍图。

      克而瑞长沙机构认为,2020年上半年,疫情对房企整体的经营节奏都造成了较大的影响,给中国房地产市场带来冲击。

      疫情过后,长沙房企也面临了一轮洗牌。“大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米”的并购风起云涌,强者恒强的故事仍在继续写就……

      多数房企全面开展线上营销,通过一系列促销模式来锁定客户,从“抢时机”、“转平台”、“抓促销”等方面全力出击,在共同战“疫”守护着自己的营销阵地。

      规模房企

      强者恒强,品牌企业市场份额持续扩大

      1-2月,房企的全口径销售规模同比下降近39.4%,自3月以来,市场热度回升,特别是在二季度的销售窗口期,规模房企供货节奏及营销去化力度加码,房企销售恢复情况好于预期。而6月业绩发力疲软,同比下滑12%……

      回顾2020年的上半年,疫情像一只黑天鹅,搅动了整个房地产市场。销售、交付、结算等营销节奏纷纷打乱,房企也面临巨大挑战,市场成交量大幅下跌,直到3月才开始逐渐恢复。

      从各区域看,2020年上半年岳麓区多次开盘,且整体去化率较好,商品住宅销售金额领先内五区,销售贡献率达44.7%;其次,雨花区凭借阳光城尚东湾、万科魅力之城两个项目品牌房企、项目价格、位置等优势,销售贡献率达25.3%。

      下半年,长沙楼市销售情况将何去何从,长沙房企又将如何布局?

      岳麓区表现强劲,区域间竞争激烈

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    作者:admin  发布时间:2020-07-24  点击数:

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